In Wohnungseigentümergemeinschaften treffen technische Sachverhalte, rechtliche Rahmenbedingungen und unterschiedliche Interessen aufeinander.
Diese Seite hilft, typische Situationen realistisch einzuordnen – und Fehlentscheidungen zu vermeiden.
Technische Bewertungen wirken hier oft konfliktverschärfend, wenn sie falsch eingeordnet oder zu früh „juristisch“ formuliert werden.
Häufige Streitpunkte:
Nicht alles, was „mich betrifft“, ist automatisch Sondereigentum – und umgekehrt.
In WEG-Kontexten führt „Mangel“ häufig zu:
Sachverständige sprechen deshalb oft bewusst von Auffälligkeiten, Abweichungen, Schadensbildern oder Bewertungsbedarf – das dient der Klärung, nicht der Verharmlosung.
In WEGs ist Uneinigkeit häufig systembedingt und interessengetrieben. Sachverständige können Sachverhalte erklären – aber keinen Konsens erzwingen.
So werden Entscheidungen belastbarer – auch ohne vollständige Einigkeit.
Hinweis: Diese Seite dient der allgemeinen Orientierung für Mitglieder von Wohnungseigentümergemeinschaften und ersetzt keine individuelle Beratung.
