Wissenseinstieg

Die Entscheidung: zuerst Sachverständiger oder Rechtsanwalt?

Diese Frage stellt sich vielen erstaunlich früh – und wird häufig falsch herum beantwortet. Nicht jede bauliche Auseinandersetzung ist zunächst eine Rechtsfrage.

Oft liegt zuerst eine technische Unklarheit vor, die rechtlich noch gar nicht sauber greifbar ist. Diese Seite hilft, die richtige Reihenfolge zu verstehen – und typische Fehlentscheidungen zu vermeiden.

Warum diese Entscheidung so wichtig ist

Der erste Schritt prägt oft den gesamten weiteren Verlauf:

Tonfall der Kommunikation
Eskalationsstufe
Kostenentwicklung
Erwartungshaltung
spätere Verwertbarkeit von Ergebnissen

Wann ein Sachverständiger der richtige erste Schritt ist

Ein Sachverständiger ist oft sinnvoll, wenn zunächst Orientierung benötigt wird und der Sachverhalt technisch noch nicht eindeutig ist.

unklar, ob überhaupt ein technisches Problem vorliegt
mehrere Ursachen möglich erscheinen
Fakten fehlen oder widersprüchlich sind
zunächst Einordnung statt Durchsetzung nötig ist

Was ein Sachverständiger klärt

technische Zusammenhänge
Auffälligkeiten und Abweichungen
mögliche Ursachen und Grenzen
Bewertungsspielräume

Wann ein Rechtsanwalt früh sinnvoll ist

Ein Rechtsanwalt ist häufig der richtige erste Ansprechpartner, wenn formelle oder rechtliche Schritte erforderlich sind.

Fristen laufen
Ansprüche gesichert werden müssen
bereits klare technische Fakten vorliegen
es um Vertragsauslegung geht

Der sinnvolle Ablauf in vielen Fällen

1) Technische Einordnung durch Sachverständigen

2) Klärung der tatsächlichen Ausgangslage

3) Entscheidung über weitere Schritte

4) ggf. rechtliche Beratung oder Durchsetzung

Hinweis: Diese Seite dient der Orientierung. Sie ersetzt keine Rechtsberatung und keine individuelle Einzelfallprüfung.